Единый телефон горячей линии по ипотеке (бесплатный звонок по России): 8-800-533-97-74

Размер ипотеки на строительство частного дома вырос на 20%

19 октября 2021

По данным аналитического центра “Домклик”, средняя сумма ипотеки на строительство частного дома с начала года выросла на 20% и составила почти 2,7 млн рублей.

Для сравнения, в 2020 году эта сумма составляла 2,2 млн рублей, в 2019 г. – 1,7 млн рублей.

Аналитики полагают, что тренд на рост стоимости связан как с популярностью строительства домов, так и с ростом цен в России на недвижимость в целом. Еще один фактор — подорожание стройматериалов: за год стройматериалы выросли в цене примерно в 1,5-2 раза.

Рост спроса на загородный формат жизни в России связан с новыми условиями работы и жизни из-за пандемии. С начала пандемии 19% людей в разных странах мира сменили квартиру на частный дом. В России, по данным опроса ВЦИОМ, 70% людей хотели бы переехать жить за город.

Вторая причина популярности строительства домов и покупки земельных участков — доступная ипотека и программы господдержки. Третья — относительно доступные цены на земельные участки и строительство домов, сопоставимые с ценами на однокомнатные квартиры. Многие предпочитают за те же деньги, за которые можно купить квартиру в городе, построить собственный дом: средняя сумма кредита на строительство своего дома за III квартал 2021 года составляет 2,7 млн рублей. При этом средняя цена квартиры 30 кв. м на вторичке — 2,5 млн рублей, в новостройке — 3,15 млн.

Отметим, что, по данным DSK Group Company, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области спрос на возведение частных домов оказался на 19,5% выше аналогичного показателя за прошлый год.

Интерес к строительству коттеджей в черте города по сравнению с сентябрем 2020 года вырос на 76,43%, в Ленинградской области — на 4,86%. Всего по итогам третьего квартала 2021 г. объекты ИЖС стали более востребованными на 10,65%.

Другие статьи

7 декабря
Выдача семейной ипотеки выросла на 43%
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что выдача кредитов по программе семейной ипотеки выросла на 43%, сообщает ТАСС. “В 2021 году семейная ипотека была расширена в отношении семей с одним ребенком, распространена на строительство объектов ИЖС и продлена до 31 декабря 2023 года. Уже сегодня мы видим порядка 100 тыс. кредитов, что на 43% выше объемов, …
6 декабря
За 11 месяцев банки выдали рекордные 5 трлн рублей ипотеки
По итогам 11 месяцев 2021 года россияне оформили ипотечных кредитов на сумму более 5 трлн рублей, что является историческим рекордом, по данным ВТБ, сообщает ТАСС. Конец года на рынке недвижимости традиционно характеризуется повышенным спросом, а на результат этого ноября дополнительно повлияла стабилизация цен на рынке жилья и ожидания заемщиков по повышению стоимости ипотеки. По мнению …
3 декабря
Вступил в силу закон, освобождающий семьи с детьми от НДФЛ при продаже жилья
Семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога на доходы физлиц (НДФЛ), полученные при продаже жилья в случае приобретения ими нового жилья для улучшения жилищных условий. Закон опубликован “Российской газетой”. Не будут облагаться НДФЛ доходы от продажи квартир, индивидуальных домов или их частей. Рассчитывать на льготу могут родители или усыновители, воспитывающие несовершеннолетних детей, …
показать все статьи