«Силы природы» подключают к сетям на деньги области

Подписан и отправлен на регистрацию второй договор долевого участия между ООО «Романтика» (застройщик ЖК «Силы природы») и Ленинградским областным агентством ипотечного кредитования. ЛеноблАИЖК покупает почти 670 кв. м в проекте за 41,3 млн руб. Деньги от второго ДДУ пойдут на поставку материалов на стройку, будут оплачены текущие плановые работы по монтажу и подключению комплекса к…

Подробнее

Проект достройки ЖСК «Охтинский» для обманутых дольщиков стартовал

В четверг был подписан договор на выполнение функций технического заказчика между жилищно-строительным кооперативом «Охтинский» и ООО «Технический заказчик Ленинградской области» (совместное предприятие областных «дочек» — Дирекции комплексного развития территории Ленобласти и Ленинградского областного агентства ипотечного жилищного кредитования). Согласно договору, техзаказчик должен разработать проект, построить и ввести в эксплуатацию жилой дом общей площадью не менее 60…

Подробнее

Принят закон о новых налоговых льготах для многодетных семей

Госдума приняла закон, который вводит льготы по земельному налогу и налогу на имущество для граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей. Предлагается дополнительно освободить от налога на имущество по 5 кв. м в квартире и по 7 кв. м в доме на каждого растущего в многодетной семье ребенка. Сейчас налогом не облагаются 20 м площади…

Подробнее

«ЛенОблАИЖК» совершенствует структуру для строительных проектов

В середине марта было зарегистрировано дочернее общество АО «ЛенОблАИЖК» – ООО «Управление проектами», которое будет вести все строительные проекты Агентства. Ранее правительство Ленинградской области поставило две новых задачи для «ЛенОблАИЖК»: расселение аварийного жилья и завершения проблемных объектов. Изменения в законодательстве о долевом строительстве требуют тесного взаимодействия с банками и создания отдельных юридических лиц для строительства…

Подробнее

В России застраховано только 7% жилья

По мнению экспертов Всероссийского союза страховщиков, одной из причин слабого проникновения страхования жилья в РФ является низкий уровень знаний о страховых продуктах. О страховании недвижимости многие россияне даже не слышали: только одна из 15 квартир в России застрахована, это 7% всего жилья, две трети приходится на Москву. Для сравнения, в США застраховано 95% жилой недвижимости.…

Подробнее

Ленобласть занимает 18 место в рейтинге Минстроя по формированию комфортной среды

Минстрой России составил рейтинг субъектов Федерации по реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2018 г. Лидером стала Московская область, которая набрала 82 балла из 122 возможных. Второе место заняла Тульская область, получившая 81 балл. Третью строчку рейтинга с 80 баллами разделили Калужская область и Красноярский край. Рейтинг составлялся по 28 критериям, среди которых…

Подробнее

В РФ предложено создать вклады на жилье в ипотеку

В России могут появиться вклады для накопления первоначального взноса на ипотеку, соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму в конце марта. Банки будут обязаны выплачивать повышенные проценты по такому виду вклада и после определенного договором срока или достижения 20% суммы от цены квартиры выдать клиенту жилищный кредит. Однако у кредитных организаций будет право отказать в ипотеке,…

Подробнее

Изменился порядок оценки кадастровой стоимости недвижимости

2 марта вступил в силу новый порядок оценки кадастровой стоимости недвижимости (Приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 N 514). Кадастровая стоимость объектов недвижимости будет определяться в соответствии с новым порядком. Приказом, в частности, устанавливается: порядок осуществления государственного кадастрового учета в связи с образованием или созданием объекта недвижимости; порядок внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте…

Подробнее

Предельно допустимая ставка по ипотеке

Московское агентство недвижимости «Бон Тон» выяснило, что почти две трети потенциальных заемщиков, планирующих приобрести недвижимость на первичном рынке, готовы повременить с покупкой жилья при ипотечной ставке выше 11%. Около 64% потенциальных ипотечных покупателей хотели бы оформить кредит не дороже 10–11%. 27% опрошенных приходится на тех, кто готов поднять планку в разумных пределах и рассмотреть ипотеку…

Подробнее

В РФ отменят НДФЛ при продаже жилья в собственности более 3 лет

По итогам форума общероссийской общественной организации «Деловая Россия» опубликовано поручение президента РФ сократить с 5 до 3 лет срок владения единственным жильем, после которого можно не платить НДФЛ при его продаже. До конца февраля правительство подготовит поправки в законодательство, предусматривающие «сокращение с пяти до трех лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении…

Подробнее