Друзья! На ваши вопросы по недвижимости отвечают специалисты АО «ЛенОблАИЖК»

Вопрос от Ярослава: «Что выгоднее, снимать квартиру или выплачивать ипотеку?». Ответ: «Самый простой способ понять, что выгоднее – это посчитать затраты на аренду и ипотеку. Сегодня в Санкт-Петербурге средняя стоимость однокомнатной квартиры в аренду в спальном районе города составляет порядка 20 000 рублей. Цена аналогичной квартиры на вторичном рынке – порядка 3 200 000 рублей.…

Подробнее

Президент предлагает выдавать субсидии на первый взнос по ипотеке

Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность предоставления гражданам однократной субсидии на выплату первоначального взноса или компенсации процентной ставки по ипотеке. Кабинет министров должен подготовить предложения по этому вопросу до сентября 2019 г. Президент также поручил разработать дополнительные механизмы для того, чтобы обеспечить жильем граждан с низким уровнем доходов без передачи его в собственность. Подготовить предложения…

Подробнее

Ленобласть готова одной из первых в РФ создать региональный фонд помощи дольщикам

Это подтвердил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. В июне 2019 г. в рамках подготовки к созданию Фонда в «Дом.РФ» была направлена сводная таблица проблемных объектов Ленобласти, данные из которой сейчас выгружаются в базу и на карту портала «Дом.РФ». До 31 августа 2019 г. Ленобласть планирует создать региональный Фонд и до конца 2019 г. запустить пилотный…

Подробнее

За первое полугодие банки снизили ставки по ипотеке

Согласно данным ЦБ РФ, российские банки по итогам первого полугодия 2019 г. снизили ипотечные ставки на первичном и вторичном рынках жилья на 0,2-0,6 процентного пункта. За январь-май 2019 г. было предоставлено 478 тыс. новых кредитов на сумму 1 трлн руб. Портфель ипотечных жилищных кредитов с начала года вырос на 7,8%, составив 7,1 трлн руб. по…

Подробнее

Принят закон об участии военных в НИС

Госдума приняла правительственный закон, уточняющий порядок включения военных в число участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения. Законом закрепляется норма о добровольном участии в НИС военнослужащих, которые ранее не воспользовались правом стать ее участниками, были уволены с военной службы и в дальнейшем заключили новые контракты о прохождении военной службы. Участвовать в ипотеке не смогут военные, которые…

Подробнее

ЖСК вернутся на рынок строительства

Минстрой России подготовил проект закона, который предусматривает упрощение получения ипотеки под залог паев жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Проект федерального закона определяет паенакопление как право требования и предусматривает возможность передачи права на паенакопление в залог, а также публичность такого залога. Т.е. паи в ЖСК приравниваются к правам требования в ипотеке, что позволит членам ЖСК получать банковские кредиты…

Подробнее

3,5-6% граждан взяли ипотеку после получения потребкредита

По данным опроса «РИА Новости» различных бюро кредитных историй, около 3,5-6% российских граждан с начала 2019 г. взяли ипотеку в течение квартала после получения потребительского кредита. Согласно сведениям ОКБ, примерно 25 тыс. российских граждан в 2019 г. взяли потребительский кредит на более чем 100 тыс. руб., а затем ипотеку в течение трех месяцев после получения…

Подробнее

Застройщики обязаны своевременно подавать данные в ЕИСЖС

Если застройщик своевременно не подает полные и актуальные сведения в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС), его объект автоматически попадет в Единый реестр проблемных объектов. Единый реестр проблемных объектов создан на базе ЕИСЖС, содержит актуальный перечень недостроев в соответствии с критериями, определенными законом о долевом строительстве. Внесение домов в реестр осуществляется автоматически на основе данных,…

Подробнее

Военнослужащим упростят участие в ипотеке

Госдума приняла во втором чтении законопроект, согласно которому военнослужащие, которые заключили новые контракты после увольнения, смогут участвовать в накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения добровольно. Действующая редакция Закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» допускает неоднозначное толкование, что приводит к ущемлению прав военнослужащих, которые не воспользовались правом стать участниками ипотеки, были уволены с военной службы и…

Подробнее

Граждан защитят от мошенничества с их недвижимостью, совершаемого при помощи электронной подписи

Соответствующий проект закона Госдума приняла в первом чтении. Сейчас появились новые мошеннические схемы завладения чужой недвижимостью — посредством дистанционной подачи документов на госрегистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника. Предлагается дополнить закон о госрегистрации недвижимости: установить, что переход права на недвижимость физического лица на основании заявления, поданного в электронной форме, будет осуществляться только в…

Подробнее