Льготная ставка по ипотеке понизится до 9%

В понедельник президент РФ предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% годовых, «чтобы сделать покупку жилья более доступной для граждан, чтобы стимулировать стройку в целом», сообщает РИА «Новости-Недвижимость».

Также Владимир Путин заявил о необходимости продлить программу льготой ипотеки до конца этого года. Он подчеркнул, что национальная экономика стабилизировалась: инфляция замедляется, цены возвращаются к докризисным показателям.

Вчера премьер-министр Михаил Мишустин поручил министерствам подготовить правовые изменения для максимально быстрого снижения ставки по льготной ипотеке.

Эксперты полагают, что снижение ставки льготной ипотеки на новостройки до 9% приведет к росту числа сделок на первичном рынке на 25-30%. Такая мера позволит застройщикам расширить специальные ипотечные программы, так как им будет проще субсидировать свои ставки.

Также снижение ставки позволит снизить средний ипотечный платеж: ежемесячные платежи сократятся на 22% – почти на 27 тысяч рублей для ипотеки с максимальным лимитом.

Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% заработала в апреле 2020 года. В июле 2021 года ставку повысили до 7%, максимальную сумму кредита ограничили 3 млн рублей. Весной 2022 года предельную сумму кредита подняли до 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти и до 6 млн рублей для остальных регионов, ставку увеличили до 12%.