Единый телефон горячей линии по ипотеке (бесплатный звонок по России): 8-800-533-97-74

Изменен порядок реализации военной ипотеки

10 ноября 2020

Приказ главы оборонного ведомства №477 от 24 сентября 2020 года определяет основания для включения военнослужащих в реестр участников НИС и исключения из реестра, уточняет сроки подачи необходимых документов, а также требования к ним, сообщает «Парламентская газета».

Порядок реализации военной ипотеки был изменен в связи с внесением ряда изменений в профильное законодательство. Перечень участников НИС теперь расширен за счет сержантов и старшин, солдат и матросов, поступивших на военную службу после 31 декабря 2019 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года.

Участниками НИС также смогут стать военнослужащие, которые поступили на службу по контракту из запаса и до этого не воспользовались правом на получение жилья по военной ипотеке.

Приказом уточняется основание для включения военнослужащего в реестр участников НИС. Теперь вновь поступившего на военную службу из запаса не могут в обязательном порядке «записать» в военную ипотеку.

Основанием для включения военнослужащего в реестр участников НИС является его добровольное письменное обращение на имя командира части. В приказе представлен образец такого рапорта.

Сделано это для того, чтобы военнослужащие, прослужившие десяток лет и не ставшие участниками НИС, получив воинское звание прапорщик (мичман), автоматически не включались как раньше в данную систему жилищного обеспечения и не теряли свое право на получение жилья по прежней «натуральной» системе.

Командиры воинских частей отвечают за своевременное выявление и учет военнослужащих, у которых возникло основание для включения в реестр. Командиры же отвечают за достоверность таких сведений.

Добавлено четвертое основание для исключения военнослужащего из реестра участников НИС. Ранее его могли исключить в связи с увольнением с военной службы, гибелью или смертью, а также при выполнении государством своих обязательств перед ним. Теперь в список попали контрактники, до этого не изъявившие желание стать участниками военной ипотеки, но признанные нуждающимися в жилье и обеспеченные средствами для приобретения или строительства дома (за исключением служебного жилья). Согласно Закону «О статусе военнослужащих», они не могут одновременно быть участниками НИС.

Обязанность по своевременному выявлению и учету военнослужащих, у которых возникли основания для исключения их из реестра, также возлагается на командиров.

Стать участником НИС может любой военный, служащий по контракту.

Государство каждый год перечисляет на счет участника НИС определенную сумму. Размер взносов регулярно индексируется, в 2020 году он равен 288 410 руб. Кроме взносов, накопления пополняются также за счет доходов от инвестирования этих средств.

По прошествии трех лет у военного появляется право использовать накопленные деньги как первоначальный взнос по ипотеке. Т.е. он оформляет жилищный кредит, квартира или дом находятся под двойным залогом — у банка и государства. Пока военный служит, Минобороны продолжает начислять ему деньги, которыми и погашается займ. Когда ипотека выплачена, военнослужащий получает дом или квартиру в собственность и никаких обязательств более не имеет.

Оформлять ипотеку сразу через три года необязательно, можно продолжать копить деньги и использовать их в любое удобное время.

В Госдуму планируют внести законопроект, который предлагает расширить перечень военнослужащих, имеющих право на получение служебного или постоянного жилья вне очереди. Документ одобрен кабмином. В перечень будут включены Герои России, а также те, кто отслужил по контракту десять лет и более и уволен по состоянию здоровья.

Также законопроектом определяется, что военнослужащего нельзя будет исключить из очереди на получение служебного жилья или прекратить ему выплату денежной компенсации за наем квартиры, если он купил или построил себе жилье не по месту прохождения службы. Кроме того, военнослужащий и его семья не могут быть выселены из служебной квартиры, если она для них является единственным местом жительства.

Другие статьи

24 ноября
Программа расселения идет без сбоев
Пресс-служба правительства Ленобласти сообщает, что на 1 ноября целевые показатели текущего этапа программы расселения аварийного жилья исполнены на 95%, расселено 23,2 тыс. квадратных метров и переселено 1,5 тыс. граждан, в том числе в 2020 году — 19,33 тыс. квадратных метров и переселено 1300 граждан. Заместитель председателя правительства региона Михаил Москвин уверен, что к 1 декабря …
23 ноября
Получить налоговый вычет теперь просто
Хорошая новость для ипотечных заемщиков: чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья, больше не придется собирать никаких документов и заполнять налоговую декларацию, достаточно будет просто подать заявление на сайте налоговой службы. Федеральная налоговая служба РФ готовит совместно с Минфином соответствующий законопроект. Каждый россиянин имеет право раз в жизни получить имущественный вычет при покупке жилья – …
20 ноября
Апартаменты признают жильем, но их строительство запретят
Заместитель главы Минстроя Никита Стасишин заявил, что ведомство намерено утвердить законодательно жилой статус уже возведенных апартаментов, но запретить их строительство в дальнейшем, сообщает РИА Новости. Никита Стасишин полагает, что в законодательство необходимо ввести новое понятие многофункциональных зданий с жилыми помещениями, на которые будет распространяться регуляторика жилищного законодательства. Также он подчеркнул, что только те апартаменты, в …
показать все статьи