Единый телефон горячей линии по ипотеке (бесплатный звонок по России): 8-800-533-97-74

Чаще всего апартаменты в ипотеку покупают люди среднего возраста

30 июля 2021

ДОМ. РФ назвал типы апартаментов, которые в этом году пользуются наибольшим спросом у ипотечных заемщиков. Также составлен портрет покупателя.

Больше всего кредитов оформлено на помещения площадью от 30 до 50 кв. м – около 40% выдач. На апартаменты площадью 50-70 кв. м и свыше 70 кв. м пришлось по 25%. Недвижимость площадью до 30 кв. м заняла около 10%.

Наибольшим спросом пользуются объекты не старше 2015 года (60%) и объекты, находящиеся на данный момент на этапе строительства (30%). Далее следует более ранняя застройка – старше 6 лет (менее 10%).

Больше всего кредитов на апартаменты с начала года оформлено в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском и Приморском краях. При этом наибольший прирост показали Москва и Московская область – в 2,5 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. В Краснодарском и Приморском краях, Самарской и Новосибирской областях выдачи увеличились в 2 раза.

В 2021 году ипотечный спрос на апартаменты продолжал расти. В основном, это многофункциональные комплексы, обеспеченные необходимой инфраструктурой и наиболее приближенные к категории квартир. Это подтверждает портрет заемщика, оформившего такой кредит – большинство состоят в браке, причем 60% из них имеют детей.

Средний возраст заемщика – 38 лет, 95% из них получили высшее образование. По стадии готовности чаще всего клиенты оформляют сделки на покупку апартаментов на первичном рынке – 55% выданных на покупку нежилых помещений кредитов.

Отметим, что по данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, цены на апартаменты разных типов в Санкт-Петербурге выросли за полгода от 3 до 16%.

Сильнее всего выросла средняя цена рекреационных апартаментов. Сервисные апартаменты подорожали в среднем на 11%. В одних объектах рост цен обусловлен увеличением строительной готовности. Другие поднимают цены, чтобы остановить вымывание предложения после резкого увеличения продаж в IV квартале 2020 года. Все форматы апартаментов затронуло увеличение себестоимости строительства.

Другие статьи

26 октября
Треть российских семей улучшат жилищные условия с помощью ипотеки к 2025 году
Число российских семей, которые смогут улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечных кредитов, вырастет с нынешних 20 до 33% на горизонте 2025 года, полагают эксперты ВТБ. Значительную роль в этом сыграют реализация государственных и региональных программ, общая цифровизация ипотеки и точечная поддержка льготных категорий населения. По данным ЦБ, с 2008 года в стране было выдано …
25 октября
Лимит по программе льготной ипотеки предлагается увеличить
Гендиректор “Дом. рф” Виталий Мутко заявил, что кредитный лимит, установленный для всех российских регионов по программе льготной ипотеки в размере 3 млн рублей, можно было бы расширить до 4 млн, сообщает «РИА-Недвижимость». Весной прошлого года в стране заработала программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%. С 1 июля ужесточились условия по программе: повысилась ставка по …
22 октября
Льготную ипотеку распространят на покупку частных домов
Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. Он отметил, что льготная ипотека вызвала интерес у граждан, поскольку позволила приобрести жилье по ставке не выше 7% годовых. В связи с этим программа была продлена до 1 июля 2022 года. Лимит по программе составляет 3 млн рублей. Аналогичные условия будут действовать и в сфере индивидуального жилищного строительства. Предполагается, …
показать все статьи