Друзья! На ваши вопросы по недвижимости отвечают специалисты АО «ЛенОблАИЖК»

Вопрос от Михаила: «Я покупаю квартиру у многодетной семьи. Вероятно, они использовали материнский капитал для ее приобретения, и я слышал, что должны быть как-то специально выделены доли у детей. Как мне проверить, что в этой сделке не ущемлялись права детей? Чтобы потом мою покупку квартиры не признали недействительной». Ответ: «В первую очередь, необходимо уточнить, как…

Президент подписал закон о защите прав дольщиков

Владимир Путин подписал закон, направленный на защиту интересов участников долевого строительства в случае банкротства застройщика. Предполагается создание некоммерческих организаций, которые будут достраивать долгострои на средства компенсационного фонда, а также федерального, регионального и муниципального бюджетов. Страховые компании передадут в Фонд защиты прав дольщиков премии по действующим договорам страхования ответственности застройщиков. Страховщики обязаны сделать это в течение…

Поправки в закон о военной ипотеке

Комитет Госдумы по обороне рекомендовал палате принять во втором чтении правительственные поправки в Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (НИС). Главная поправка включает ранее неучтенную категорию военнослужащих — сержантов и старшин, солдат и матросов, которые поступят на военную службу по контракту, начиная с 1 января 2020 г. при условии общей продолжительности службы свыше…

Одобрен закон о компенсации ипотеки многодетным семьям, а также освобождение от НДФЛ во время ипотечных каникул

Совет Федерации одобрил закон о компенсации ипотечных кредитов семьям, в которых после 1 января 2019 г. родился третий ребенок и последующие дети. Законом предусматривается направление до 450 тыс. руб. на погашение обязательств по ипотечному жилищному займу, который брал один из родителей в семьях, где с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. родились…

Правительство подтвердило выделение средств для завершения проблемных объектов в Ленобласти

Заместитель главы кабинета министров Виталий Мутко сообщил, что Ленинградская область попала в программу госкомпании «Дом.рф» по софинансированию завершения долгостроев. В ближайшее время губернатор Александр Дрозденко планирует согласовать детали сумму и объекты. На 37 объектов в РФ правительство выделяет около 16 млрд руб. Ленобласть рассчитывает не менее чем на 2 млрд руб. из федерального бюджета. На…

Реализация «дорожной карты» позволит снизить ставку ипотеки

Референт департамента финансовой политики Минфина РФ Анна Волкова сообщила, что реализация «дорожной карты» по развитию рынка ипотечных ценных бумаг в РФ, которую планируется внести в правительство, позволит снизить ставку ипотеки на 1-1,25 п.п.

Напомним, Банк России снизил ключевую ставку до 7,5% годовых, а также допустил возможность дальнейшего ее снижения.

Принят закон о компенсации ипотеки многодетным семьям

Госдума приняла в третьем чтении законопроект, который предполагает выплату 450 тыс. руб. на погашение ипотеки семьям, где с 1 января 2019 г. родился третий и последующие дети. В этом году выплаты на погашение ипотечного кредита смогут получить около 30 тыс. семей. Также принят закон, освобождающий от подоходного налога материальную выгоду, получаемую гражданами в ходе «ипотечных…

Принят пакет законов о долевом строительстве

Согласно первому законопроекту, принятому Госдумой, все долгострои в российских субъектах будут достраиваться за счет специальных фондов — некоммерческих организаций. Источники средств для завершения строительства — компенсационные фонды, федеральный, региональные и муниципальные бюджеты. Любые опосредованные схемы привлечения средств граждан, кроме как по договорам долевого участия (ДДУ), исключаются. К таким договорам относятся схемы с ПИФ и ценными…

ЛенОблАИЖК выбрал подрядчиков для возведения нового жилья в пяти муниципалитетах

Единый оператор строительства новых домов по программе расселения аварийного жилья — Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования — выбрал подрядчиков для проектирования и возведения нового жилья в пяти муниципалитетах: Ополье, Дружной Горке, Волосово, Подпорожье и Ефимовском. Новые дома будут построены до 1 октября 2020 г. Размеры участков и домов — 5-6 тыс. м кв., где…

В I квартале активнее всех ипотеку брали заемщики старше 65 лет

По данным исследования Национального бюро кредитных историй, наибольший рост среднего размера ипотечного кредита в I кв. 2019 г. был отмечен в возрастной группе заемщиков старше 65 лет. Около 4 тыс. кредиторов, передающих сведения в НБКИ, средний размер кредита на покупку жилья в I кв. 2019 г. у заемщиков старше 65 лет вырос на 38,4% по…