Единый телефон горячей линии по ипотеке (бесплатный звонок по России): 8-800-533-97-74

292 тыс. семей воспользовались ипотекой с господдержкой

2 августа 2021

За первое полугодие 2021 г. ипотечными программами с государственным участием воспользовались 292 тыс. российских семей, общая сумма кредитов составила 959 млрд рублей. Свыше 73 тыс. семей получили выплату в 450 тыс. рублей на погашение ипотеки при рождении третьего или последующего ребенка, по данным Дом. рф.

С июля этого года кредит по льготной ставке до 6% в рамках программы «Семейной ипотеки» могут получить не только семьи с двумя детьми, но и с одним ребенком. Это одновременно повышает доступность жилья для большой категории населения и способствует улучшению демографической ситуации в стране, полагают эксперты.

Помимо льготных ипотечных программ, в стране реализуется ряд мер по повышению доступности жилья для граждан. Для всех покупателей жилой недвижимости действуют два налоговых вычета: при покупке жилья (до 260 тыс. рублей на человека) и за проценты по ипотеке (до 390 тыс. рублей). Семьи с детьми имеют право на маткапитал в 484 тыс. рублей при рождении первого и еще 156 тыс. рублей при рождении второго ребенка. По закону эти деньги можно вложить в покупку жилья или погашение ипотечного кредита. При рождении третьего ребенка семья имеет право на выплату в 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита.

По расчетам аналитиков, семья с одним ребенком, взявшая кредит по «Семейной ипотеке» с использованием маткапитала вне столичных регионов (2,4 млн рублей, срок — 20 лет, ставка — 4,8%), сможет сэкономить на платежах по кредиту около 8 тыс. рублей в месяц: платеж снизится с 20,2 тыс. рублей до 12,3 тыс. рублей. Всего на переплате по кредиту в итоге удастся сэкономить 1,4 млн рублей, еще 560 тыс. рублей вернутся в виде налоговых вычетов. Для семьи с двумя детьми ежемесячная экономия на платежах составит 9 тыс. рублей (общая переплата снизится на 1,5 млн рублей), а семьи с тремя детьми с учетом выплаты в 450 тыс. рублей сэкономят на ежемесячных платежах почти 12 тыс. рублей (общая переплата меньше на 1,75 млн рублей).

В то же время гендиректор компании “Дом. рф” Виталий Мутко сообщил, что среднерыночные ипотечные ставки на новостройки к концу года могут вырасти до 9%. Рефинансирование будет – 8,3-8,4%, вторичка – 9-9,2%. По его словам, сейчас среднерыночная ставка по ипотеке на первичное жилье составляет 8,2%, по льготной ипотеке – 6,1-6,2%, по семейной – 5,5%.

Другие статьи

27 октября
Число зарегистрированных ипотек возросло на 24%
Общее количество ипотек, зарегистрированных Росреестром в период с января по сентябрь 2021 года, составило 2,8 млн, это на 24% больше по сравнению с прошлым годом (2,3 млн). В сентябре текущего года зарегистрировано 314 тыс. ипотек. Лидерами по регистрации ипотечных сделок являются Московская область (242,6 тыс.), Москва (186,5 тыс.), Краснодарский край (163,7 тыс.), Санкт-Петербург (140,5 тыс.) …
26 октября
Треть российских семей улучшат жилищные условия с помощью ипотеки к 2025 году
Число российских семей, которые смогут улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечных кредитов, вырастет с нынешних 20 до 33% на горизонте 2025 года, полагают эксперты ВТБ. Значительную роль в этом сыграют реализация государственных и региональных программ, общая цифровизация ипотеки и точечная поддержка льготных категорий населения. По данным ЦБ, с 2008 года в стране было выдано …
25 октября
Лимит по программе льготной ипотеки предлагается увеличить
Гендиректор “Дом. рф” Виталий Мутко заявил, что кредитный лимит, установленный для всех российских регионов по программе льготной ипотеки в размере 3 млн рублей, можно было бы расширить до 4 млн, сообщает «РИА-Недвижимость». Весной прошлого года в стране заработала программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%. С 1 июля ужесточились условия по программе: повысилась ставка по …
показать все статьи