Эксперты осмотрят 40 проблемных объектов в Ленобласти

На этой неделе в регионе работают специалисты, направленные дочерними структурами «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства» Дом.рф. Группа экспертов строительного направления осматривает проблемные объекты в регионе по списку, предоставленному правительством Ленобласти. Предполагается осмотреть около 40 домов, оценить строительную готовность и составить примерную смету расходов на их завершение. Первым объектом, где побывали эксперты, стал…

Завершается исследование земли под «Охтинским»

Подрядчики дочерних структур администрации области — Ленинградского областного агентства ипотечного кредитования (ЛеноблАИЖК) и Дирекции комплексного развития территории расчищают земельный участок в Мурино, где будет построен дом для обманутых дольщиков ЖК «Воронцов». Ведутся геологические полевые изыскания на земле под дом ЖСК «Охтинский» (кооператив был образован в результате банкротства застройщика «Воронцова»), геодезисты приступили к их оформлению. Также…

Объемы ипотечного портфеля выросли во всех регионах РФ

По данным исследования международной аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza, в январе 2019 г. общая сумма ипотечных кредитов, взятых россиянами, составляла 6,4 трлн руб., к началу июля она достигла 7 трлн руб. 36% от увеличения объема ипотечных кредитов всех жителей РФ пришлось на три региона: Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург. В Москве общая сумма ипотечных кредитов составила 822 млрд…

88% семей рассматривают возможность оформления ипотеки

По данным опроса, проведенного Райффайзенбанком среди жителей России, имеющих двух или более детей и планирующих приобретение квартиры в ближайшие пять лет, 88% семей рассматривают возможность оформления ипотеки. В ближайшие 12 месяцев собираются взять ипотеку 24% опрошенных, в течение двух лет — 34% , в бессрочной перспективе — 31%. 70% планируют воспользоваться льготными условиями для семей…

Среднюю ставку по ипотеке в 2019 г. предлагают зафиксировать на уровне 10,1%

Вице-премьер РФ Виталий Мутко заявил, что средняя ипотечная ставка, заложенная на ближайшие годы в нацпроект «Жилье и городская среда», может быть скорректирована. «В целом в 2019 году предлагается зафиксировать ставку на уровне 10,1%, потому что за второе полугодие этот показатель не улучшить. Дальше надо перейти на следующий год — это уже ставка на уровне 9,6-9,7%,…

«Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области» зарегистрирован

Одним из первых в стране Минюст зарегистрировал некоммерческую организацию «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области». Фонд зарегистрирован в налоговой инспекции, до конца августа должны завершиться кадровые и организационные процедуры. Региональный Фонд создан согласно принятым поправкам в законодательство о долевом строительстве, которые определили новую схему завершения проблемных объектов. Фонд будет обладать всеми правами застройщика…

Друзья! На ваши вопросы по недвижимости отвечают специалисты АО «ЛенОблАИЖК»

Вопрос: «Продается ипотечная квартира. Покупатель также оформляет ипотеку. Подскажите, как будет проходить сделка купли-продажи?». Ответ: «Все зависит от условий кредитования, которые указаны в кредитном договоре продавца. В стандартной ситуации сделка с залоговой квартирой выглядит следующим образом: 1. Получить одобрение в банке на ипотеку. 2. Запросить согласие банка на продажу квартиры из-под залога. 3. Подписать два…

Банки начали одобрять заявки на ипотечные каникулы

31 июля вступил в силу закон об ипотечных каникулах, и за две недели действия закона банки РФ одобрили единичные заявки на участие в этой программе. «Банк ДОМ.РФ» получил 10 заявок от клиентов на отсрочку платежей. Банк пока не ожидает большого спроса на ипотечные каникулы. В Сбербанке полагают, что интерес к новому инструменту у заемщиков есть,…

Ставки по ипотечным кредитам могут приблизиться к 6%

Согласно исследованию рынка потребительского кредитования Сбербанка, ставки по ипотечным кредитам в РФ могут приблизиться к 6%, если ЦБ успешно завершит программу снижения инфляции. Также Владимир Путин на встрече с главой ВТБ Андреем Костиным 14 августа заявил, что ожидает снижения ипотечных ставок до конца года. По словам главы ЦБ Э. Набиуллиной, снижение ставок по ипотеке возможно…

«Двушки» в СПб стоят на 60% дороже, чем в пригороде

По данным исследования консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в июле однокомнатные квартиры на первичном рынке в СПб стоили в среднем на 54% дороже, чем подобное жилье в Ленобласти — 4,63 млн руб. против 3,01 млн. Разница между средней ценой «двушек» составляет 60% (4,25 млн руб. в пригородах и 6,81 млн руб. в СПб), «трешек» — 61%…