Согласно данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в апреле 2020 г. средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,39 млн руб. По сравнению с мартом показатель сократился на 8,0% или на 0,21 млн руб. (2,60 млн руб.).

Самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов в апреле среди 30 регионов – лидеров по объемам ипотечного кредитования отмечен в Москве (5,30 млн руб.), Московской области (3,91 млн руб.), Приморском крае (3,08 млн руб.), Санкт-Петербурге (3,05 млн руб.), в Ханты-Мансийском АО (2,71 млн руб.).

Самую серьезную динамику снижения среднего размера выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов– лидеров по объемам ипотечного кредитования) в апреле по сравнению с мартом 2020 г. показали Томская область (-16,5%), Чувашская Республика (-15,5%), а также Воронежская (-13,7%), Кировская (-12,7%) и Вологодская (-11,5%) области.

Однако в некоторых регионах средний чек по ипотеке вырос: в Саратовской области (+8,5%), Приморском крае (+3,3%), Тюменской области (+2,7%), а в Ростовской области не изменился. В Москве и Санкт-Петербурге средний размер ипотечного кредита снизился на 4,3% и 3,4% соответственно.

«По сравнению с другими сегментами розничного кредитования, в апреле 2020 г. сокращение выдачи ипотечных кредитов оказалось не таким радикальным – менее 50 процентов. — полагает генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – На наш взгляд, снижение среднего чека по ипотеке во многом обусловлено тем, что граждане стараются сокращать долговую нагрузку в условиях экономической неопределенности. Поэтому при выборе параметров ипотечного кредита стараются увеличить размер первоначального взноса, минимизируя тем самым будущие платежи. В свою очередь банки сейчас более осторожно подходят к ипотечным кредитам с небольшим первоначальным взносом».

ЦБ отмечает, что российские банки в январе-апреле 2020 г. предоставили заемщикам ипотечные кредиты на общую сумму 965,3 млрд руб., что на 12,4% больше, чем за соответствующий период 2019 г. В количественном отношении выдача ипотеки выросла на 1,5%, выдано 399,2 тыс., за январь-апрель 2019 г. — 393,4 тыс. В апреле 2020 г. выдано ипотечных кредитов на 203,4 млрд руб., что в 1,5 раза меньше, чем в марте.

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам в апреле 2020 г. составила 8,32%.