Госдума приняла закон об ипотечных каникулах для заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации заемщиков.

Ипотечные каникулы смогут получить: граждане, потерявшие работу, получившие инвалидность I или II группы, а также признанные временно нетрудоспособными в течение 2 месяцев. Они также будут предоставляться в случае снижения дохода заемщика (совокупного дохода заемщиков) за 2 месяца более чем на 30%. Размер среднемесячных выплат по кредиту для получения каникул должен превышать 50% среднемесячного дохода заемщика (заемщиков).

Ипотечные каникулы также будут предоставляться гражданам, у которых увеличится количество находящихся на их иждивении несовершеннолетних или инвалидов I или II группы, при условии, если доход такого заемщика (совокупный доход заемщиков) снизится на 20%, а размер среднемесячных выплат превысит 40% дохода.

Каникулы будут распространяться на новые и действующие кредитные договоры.

Они будут предоставляться по кредитам, размер которых не превышает 15 млн рублей, до тех пор, пока максимальный размер кредита, по которому можно будет их получить, не установит правительство. Причем сделать это кабмин сможет с учетом региональных особенностей.

Закон отменяет обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, которое находится в долевой собственности.

Каникулы предполагают шестимесячный льготный период, в течение которого заемщикам будет предоставлена возможность приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер. В период действия этих каникул вводится запрет на изъятие переданного в залог единственного жилья заемщика.

Информация об отсутствии платежей по кредиту в течение ипотечных каникул не будет включаться в информационную часть кредитной истории заемщика, за исключением нарушения срока уплаты платежей, которые по требованию заемщика были уменьшены в этот период.

Закон должен вступить в силу через 90 дней после официального опубликования.