С ноября застройщики начнут пополнять фонд защиты дольщиков

Строительные компании будут вносить в компенсационный фонд 1,2% с каждого заключенного договора долевого участия — сообщает портал realty.rbc.ru.

Первые взносы в фонд защиты дольщиков начнут поступать от застройщиков уже в ноябре этого года, пишет «Российская газета». Поначалу платить взносы будут не все застройщики, а только те, кто получил разрешение на строительство с 1 ноября 2017 года.

Фонд создан для того, чтобы помогать завершать строительство домов или возмещать дольщикам вложенные деньги в случае признания застройщика банкротом. Если необходимая для достройки объекта сумма составит не более 500 млн руб., то решение будет принимать фонд. Проекты, завершение которых потребует большего финансирования, рассмотрит наблюдательный совет.

Выбирать между достройкой дома и выдачей компенсаций смогут сами покупатели квартир. Предполагается, что дома в высокой стадии готовности выгоднее достроить, а при низкой — выплатить покупателям деньги. Если дольщики намерены достроить дом, будет выбран новый застройщик, и он завершит работы за счет средств фонда.

Претендовать на компенсации смогут дольщики строительных компаний, которые в полном объеме перечислили взносы в фонд. Реестр таких компаний разместят на сайте фонда.

Выплату возмещений пострадавшим дольщикам фонд осуществит через банки-агенты. Они должны иметь не менее 25 млрд руб. собственных средств, участвовать в системе обязательного страхования вкладов, находиться под прямым или косвенным контролем Банка России или Российской Федерации, а также иметь высокий рейтинг по национальной шкале.